En el panorama actual, dinámico y competitivo, el papel de los arquitectos se ha vuelto cada vez más crucial; sin embargo, muchas personas aún tienen ideas preconcebidas sobre sus servicios y capacidades. Por lo que abordan sus proyectos sin contar con consultoría arquitectónica, lo que tiende a causarles costosos errores, que pueden incluso paralizar por completo el proyecto.
Seguidamente, abordamos los cinco errores más costosos que se causan por no contar con consultoría arquitectónica.
1.- Planificación deficiente sobre el uso del terreno
Cuando no se cuenta con consultoría arquitectónica, muchos proyectos de construcción adolecen de una planificación eficiente del terreno. Esto incluye la falta de evaluación de la topografía del terreno, la estabilidad del suelo y los factores ambientales, lo que puede provocar daños estructurales y costosas reparaciones.
Por ejemplo, un proyecto residencial se llevó a cabo sin la consultoría arquitectónica adecuada. Los constructores construyeron la vivienda sin considerar la pendiente del terreno. Como resultado, la casa presentó problemas de drenaje, lo que generó graves inundaciones en el sótano.
Los costos de reacondicionar el sistema de drenaje fueron mayores al costo de contratar inicialmente a un arquitecto para planificar el drenaje y el uso adecuado del terreno. La consultoría arquitectónica es especialmente ventajosa para proyectos con presupuestos pequeños o limitaciones de espacio, ya que ayuda a:
- Maximizar sus recursos disponibles.
- Identificar soluciones más rentables.
- Crear diseños innovadores que aprovechen al máximo las condiciones del terreno.
2.- Incumplimiento de las normativas de construcción
Todos los países tienen códigos y regulaciones de construcción específicos, que buscan garantizar la seguridad y sostenibilidad de los proyectos constructivos. Sin la consultoría arquitectónica que guíe este proceso, se pueden pasar por alto regulaciones cruciales sobre la integridad estructural, la seguridad contra incendios y la accesibilidad.
Lo cual, puede significar multas y sanciones, retrasos en la obra o incluso su paralización definitiva o demolición. Cuando los organismos de control y supervisión evalúan una construcción y descubren que no cumple con las normas de construcción o de seguridad, detienen de inmediato la obra. Si las fallas pueden solucionarse, debe hacerse de inmediato para que la obra continúe; de lo contrario, las autoridades paralizan la obra, incluso ordenan su demolición.
Creer que la consultoría arquitectónica es un gasto innecesario en proyectos aparentemente sencillos, puede resultar bastante costoso. El valor que aporta supera con creces los costos iniciales.
Creer que la consultoría arquitectónica es un gasto innecesario en proyectos aparentemente sencillos, puede resultar bastante costoso. Si bien es cierto que la inversión inicial es considerable, el valor que aporta supera con creces los costos iniciales. Los arquitectos poseen un profundo conocimiento de los códigos de edificación, las técnicas de construcción y los principios de diseño, lo que ayuda a evitar errores y retrasos costosos. Para más ideas sobre cómo ahorrar, lee nuestro artículo: Ahorra tiempo y dinero.
3.- Fallas en la integridad estructural
El diseño estructural es fundamental para cualquier proyecto de construcción, y la consultoría arquitectónica garantiza que el diseño sea seguro y eficiente. Sin este apoyo primordial se podrían utilizar materiales de baja calidad o recortar gastos para ahorrar, comprometiendo así la integridad estructural de la edificación.
Ha habido casos en que las edificaciones presentan fallos graves en su estructura o incluso se derrumban a los pocos años de ser construidos, debido a que tenían un diseño adecuado, no hubo una evaluación adecuada de su estructura o se utilizaron materiales más económicos o no adecuados.
4.- Iluminación y ventilación inadecuadas
La consultoría arquitectónica juega un papel fundamental en el diseño de los espacios, ya que los expertos se encargan de optimizar la luz natural y la circulación del aire, con ello se mejora confort general y la eficiencia energética de la edificación.
Sin este significativo apoyo, la edificación puede tener iluminación y ventilación no adecuada a las necesidades de sus residentes, lo que resulta en espacios poco iluminados y sofocantes, que requieren costosos sistemas de iluminación y aire acondicionado.
5.- Aumento en los costos y retrasos
Sin consultoría arquitectónica, los proyectos de construcción son más propensos a aumentos en los costos y retrasos. Los arquitectos ayudan a gestionar el cronograma y el presupuesto del proyecto, coordinando con constructores, proveedores y otros profesionales, garantizando que el proyecto se ajuste al presupuesto y se complete en el tiempo estimado.
